1993〜2003年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
埼玉県
47.6万円/㎡
前年比+2.1%
熊谷市
38.1万円/㎡
前年比+50.5%
ベルドゥムール熊谷
埼玉県熊谷市銀座三丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩9分
1998年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,606万円
36.9万円/㎡
1,989
2,400
2,812
3,223
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,400万円〜2,812万円
34.0万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月17日
ベルドゥムール熊谷
2,690万円（38.1万円/㎡）/ 4階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,690万円 | 38.1万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 1,880万円 | 26.6万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ベルドゥムール熊谷 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅9分 | 2,690万円 | 38.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ハミーユ籠原南口 熊谷市籠原南一丁目 | 籠原駅1分 | 2,350万円 | 29.5万円 | 79.54㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | レクセル熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅9分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.41㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/07 | アヴニール熊谷 熊谷市銀座七丁目 | 熊谷駅13分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、熊谷市では50.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は熊谷市の平均と比較して0%割安です。